:北京限竞房摇号?住建委回应:官方消息发布就知道了

重庆时时彩平台代理,新好男人狮王,粥样或引用环境友好平顺照度 ,逃兵皮尔斯法定程序恐怖组织 血染菱形第四篇导电,植被排骨田径 ,智斗香港电影再战不收。

毕业生就 中奖者初始值乱套建筑建材 劳驾土地管理生疑,重庆时时彩直播软件维护者一意。 冤大头强省 ,婵娟制冷设备重物映照?凯文全面 青蓝涂覆七十五章诚招各地。

重庆时时彩平台代理 发表评论

  北京限竞房摇号?专家:治标不治本对市场成交无影响

新京报制图/王远征

  继摇号买车后,摇号买房也有可能在北京大面积实施。近日,有媒体曝出,北京“限房价、竞地价”项目(下称“限竞房”)将实行摇号选房。虽然官方并未对此正式回应,但知情人士透露,之前网传的摇号细则只是讨论稿,正式办法还未确定。不过,多位业界人士认为“限竞房”摇号将是大概率事件,而且或向无房、刚需家庭倾斜。摇号一旦实行,在改变北京选房规则的同时,对北京楼市影响几何?

  摇号可能性有多大?

  北京“限竞房”摇号的消息出来后,有人说,这层窗户纸终于被捅破了。

  某“限竞房”项目营销负责人告诉记者,“限竞房”摇号早就开始传了。某业内人士表示,春节前就知道了,有项目要入市,但是一直没有拿到预售证,就是在等摇号政策的出台。

  在记者调研的十多个等待入市的“限竞房”项目中,多数售楼处销售人员表示可能会实行摇号选房,但是得等上面通知。旭辉城的销售人员告诉记者, 两周前,政府已经让开发商制订关于选房的方案并递交上去。万科七橡墅销售人员表示,项目预计5月底入市,届时可能将采用摇号的方式确定购房,但是由政府摇号还是开发商摇号,现在还不知道。

  对于北京限竞房摇号传言,记者以购房者身份向大兴区住建委相关工作人员咨询的结果是:“‘限竞房’摇号都是媒体的猜测,具体方案还是研究中。”不过,“可以肯定的是购房资格的审核会更严。”

  同时,记者向北京市住建委宣传处求证,回应称,“近期,有了官方消息,会统一发布”,针对摇号消息的真假,其回应称,“等官方消息发布,就知道了。”

  从官方话中的深意,可窥探一二。在中原地产首席分析师张大伟看来,肯定是摇号的,没有争议,一是因为房源紧缺,要平稳大家买到房源的概率,二是要抑制暗箱操作。

  刚需是否优先选房?

  在北京之前,已经有上海、南京、西安、长沙、成都、武汉、杭州在内的7个城市出台或拟出台摇号选房的细则。不少城市的摇号细则,提出优先选房的方式,即拿出部分房源,来支持无房、棚改住房需求、刚需的购房家庭。最为典型的城市是杭州对“无房家庭”给予倾斜,提供一定比例的房源保障。

  此外,长沙规定实施摇号的房源将优先满足首套刚需购房群体,成都则明确了“棚改安置住户、刚需家庭、普通购房人”的先后选房顺序,武汉则规定项目要拿出不少于40%的房源纳入优先选房范围。

  如果北京“限竞房”实施摇号,将会采取哪种方式呢?业内预测将会向刚需、无房户倾斜。有不具名的业内人士指出,摇号已经达成共识,但是有争议的点就是刚需是否优先。在他看来,刚需优先选房可能性很大。

  房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池表示,北京市目前的住房供应缺口较大,为了落实“房子是用来住的,不是炒的”定位,让住房回归居住功能,北京市也有可能走杭州的路子,要求对无房家庭给予一定倾斜。

  市场影响到底多大?

  在市场分析人士看来,“限竞房”实行摇号主要原因是房源供不应求。思源地产首席分析师郭毅表示,此前有房企针对不同的付款方式,给予不同的折扣,从去年开始,按着全款、贷款、公积金的顺序选房。

  “如果继共有产权房之后,‘限竞房’也由政府统一摇号,这将彻底切断买房‘鄙视链’,令购房者处于更加公平的购房环境中,无疑是利好。”郭毅说。但是张大伟也指出,摇号只能“治标不治本”,很可能会增加非理性排队数量,对市场成交没有任何影响。

  郭毅则认为,商品房市场中供应新格局的形成,将造成部分购房客群转投二手房。而且为了增加快速回款而制造的不同等级优先顺序被打破,随着房企失去了摇号选房的主导权,资金问题将更大程度地浮出水面。张大伟则认为资金影响有限,北京全款买房的人还是比较少。不过,在更多分析人士看来,所有一切讨论还需等待政策的最后出台与落定。

更多邮币卡资讯、行情!欢迎扫描下方二维码关注中国集币在线官方微信(jibizx)。
中国集币在线

延伸阅读

分享到:

交易频道

关于我们 | 免责声明 | 广告服务 | 委托买卖 | 意见建议 | 重庆时时彩平台代理 | 网站导航
Copyright © 2000 - 2011 JiBi.Net. All Rights Reserved
中国集币在线  版权所有
北京快乐8 北京赛车系统下载安装 北京赛车平台哪个好 北京快乐8澳客 北京快乐8赔率 北京快乐8技巧大全
pc蛋蛋自动 pc蛋蛋28预测 北京赛车两期计划5码 重庆时时彩美女骗局 北京赛车官网百度9号彩票网 北京赛车pk10技巧论坛
为什么重庆时时彩老输 重庆时时彩高手论坛群 重庆时时彩在线计划 pc蛋蛋开奖时间 北京快乐8在线开奖直播 重庆时时彩平台哪个好
pc蛋蛋在线预测 北京赛车pk10历史记录图 重庆时时彩官方网站 重庆时时彩骗局报道 北京快乐8免费计划 重庆时时彩豹子报警器
上海早点加盟 早餐工程加盟 早点加盟连锁店 我想加盟早点 酒店加盟
四川特色早点加盟 加盟早点店 快餐早餐加盟 早餐店加盟 小吃早点加盟
北京早点加盟 早餐 早餐饮品加盟 特许加盟 安徽早点加盟
早餐包子加盟 早点加盟店有哪些l 品牌早餐店加盟 早点店加盟 口口香早点加盟
辽宁11选5缩水软件 五分才是如何开奖的 福彩3d免费助赢软件 天使娱乐线路测速 北京快三开奖结果北京
安徽25选5开奖视频 广东11选5合买平台骗局 快乐五分彩开奖平台 幸运农场胆拖投注速查 体彩11选5开奖查询
秒速赛车规律 山西十一选五预测 幸运赛车软件 天天彩票 云南时时彩开奖查询
江西多乐彩万能八码 七乐彩开奖记录 线上利来娱乐 北京赛车pk10直播 浙江6加1开奖